Mπορεί την τελευταία πενταετία τα ακίνητα, στο σύνολό τους, να γίνονται όλο και ακριβότερα, αλλά οι κρίσεις σε συνδυασμό με την απότομη άνοδο μερικών περιοχών έχουν γεννήσει σημαντικές ευκαιρίες για την αγορά νέας κατοικίας.
Παρ' όλα αυτά οι τιμές την τελευταία πενταετία έχουν ανέβει σημαντικά.
Η εγχώρια κτηματαγορά καταγράφει σωρευτική αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης από το 2018 έως και σήμερα κατά 18,6% στις μεγάλες πόλεις.
Ειδικότερα στο κέντρο της Λάρισας η μέση τιμή ανά τ.μ. διαμορφώνεται στα 1.092 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι περισσότεροι, σύμφωνα με τα στοιχεία πωλήσεων που έχουν διαθέσιμα οι μεσίτες, αναζητούν είτε ένα σπίτι για την οικογένειά τους με δύο ή τρία δωμάτια και από 95 έως 120 τετραγωνικά μέτρα.
Δεύτερη κατηγορία σε αναζητήσεις και πωλήσεις είναι οι γκαρσονιέρες, αν και η ζήτηση σε αυτή την κατηγορία έχει περισσότερο εποχικό χαρακτήρα που ακολουθεί το ενδιαφέρον φοιτητών και επαγγελματιών.
Στη Λάρισα ένα ακίνητο με δύο ή τρία δωμάτια (από 95 έως 120 τετραγωνικά μέτρα) κοστίζει 120.000 ευρώ και μια γκαρσονιέρα από 35 έως 50 τετραγωνικά μέτρα κοστίζει 60.000 ευρώ.
Επίσης λόγω μεγάλης ζήτησης, η διαφορά νεότερου και παλαιότερου κτίσματος είναι σημαντική στις μεγάλες πόλεις.
Στη Λάρισα ένα ακίνητο 5ετίας ξεκινά από 1.480 ευρώ, ενώ ένα 35ετίας από 660 ευρώ/τμ. Για μια κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων αυτό σημαίνει ότι το νέο θα κοστίζει από 177.600 ευρώ, ενώ το παλαιότερο από 79.200 ευρώ/τμ.
Η διαφορά είναι μεγαλύτερη από το κόστος ενός ακόμη παλαιότερου ακινήτου στα 98.400 ευρώ.
Λ.Ε. kosmoslarissa.gr (Mε πληροφορίες από Eλεύθερο Τύπο)
